マンハイム甲子園1

  • 兵庫県西宮市南甲子園三丁目

  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩15分

  • 1982年築 / 6階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より9%割安

販価
2,990万円
32.7万円/㎡
相場
3,285万円
36.0万円/㎡
2,300
2,957
3,613
4,270
AI査定結果
推定相場価格
3,285万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,957万円〜3,613万円
32.4万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
マンハイム甲子園1
2,990万円（32.7万円/㎡）/ 5階 / 91.3㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/172,990万円32.7万円5階 91.3㎡ 4LDK南西
2025/10/203,090万円33.8万円5階 91.3㎡ 4LDK南西
2025/09/073,190万円34.9万円5階 91.3㎡ 4LDK南西
2025/07/013,290万円36.0万円5階 91.3㎡ 4LDK南西
2025/03/312,380万円30.2万円2階 78.78㎡ 3LDK南東
2024/03/032,748万円33.1万円1階 83.1㎡ 3LDK南
2023/08/242,848万円34.3万円1階 83.1㎡ 3LDK南東
2023/07/292,690万円32.4万円2階 83.1㎡ 3LDK南東
2023/06/202,790万円33.6万円2階 83.1㎡ 3LDK南東
2023/06/192,890万円34.8万円2階 83.1㎡ 3LDK南東
2023/06/032,898万円34.9万円1階 83.1㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
マンハイム甲子園1
西宮市南甲子園三丁目
甲子園駅15分 2,990万円32.7万円91.3㎡4LDK5階 / 6階建 南西1982年57戸RC
2024/12/21メゾンドール苦楽園
西宮市苦楽園二番町
夙川駅23分 2,480万円25.5万円97.26㎡3LDK2階 / 3階建 南1979年14戸RC
2025/07/07進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
夙川駅28分 2,090万円24.7万円84.67㎡3LDK3階 / 8階建 南東1979年16戸RC
2024/08/06進和苦楽園アーバンライフ
西宮市苦楽園五番町
夙川駅27分 2,480万円29.3万円84.66㎡3LDK3階 / 7階建 -1979年55戸RC
2023/08/26苦楽園ガーデンズ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅17分 2,400万円25.6万円93.79㎡3LDK4階 / 4階建 南1981年20戸RC
2025/09/30夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 2,799万円39.1万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1977年52戸RC
2023/11/25甲陽園グリーンマンション
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅12分 2,180万円26.5万円82.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年29戸RC
2024/05/22パークプラザ甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅6分 2,480万円24.6万円100.92㎡4SLDK3階 / 4階建 南1982年15戸RC
2025/06/15イスズハイツベル夙川公園
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 1,888万円25.0万円75.45㎡2SLDK3階 / 5階建 南1985年9戸RC
2024/12/17イトーピア甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 2,498万円24.7万円101.21㎡2LDK+S9階 / 14階建 南東1985年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、西宮市では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は西宮市の平均と比較して22.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
西宮市
26.7万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名マンハイム甲子園1
所在地兵庫県西宮市南甲子園三丁目
交通阪神本線甲子園駅徒歩15分
築年月1982年
階数6階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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